Tiềm năng thị trường nhà đất Hải Phòng hiện tại

Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế những năm gần đây Hải Phòng hiện được xem là một trong những điểm sáng của các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực. Cùng với sự phát triển của hạ tầng và giao thông đường sá, Hải Phòng đang vươn mình trở thành thị trường BĐS tiềm năng nhất nhì khu vực phía Bắc.

Tình hình chung thị trường nhà đất Hải Phòng

Cho đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Hải Phòng trên đà phát triển với hàng loạt công trình hạ tầng được khởi công xây dựng. Thành phố đang không ngừng nỗ lực củng cố vị thế và là một trong những đầu mối giao thông quan trọng của cả nước.

Một số công trình như tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hải Phòng - Quảng Ninh đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động hiệu quả đã đánh dấu một dấu mốc quan trọng rút ngắn khoảng cách giữa Hải Phòng đến các tỉnh thành lân cận. Đây là một trong những ưu thế thúc đẩy giao thương, liên kết kinh tế vùng và tạo đà bứt phá cho phát triển kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng.

Thị trường nhà đất Hải Phòng luôn là “điểm nóng” đầu tư.  nhà đất Hải Phòng luôn là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Theo thống kế từ đầu năm đến ngày 15/10/2020, toàn thành phố có 61 dự án cấp mới với tổng vốn đầu tư 502,26 triệu USD và 19 dự án điều chỉnh tăng vốn với vốn tăng là 325,82 triệu USD.

Với những con số thống kê cụ thể như thế này, có thể thấy đây chính là cơ hội tốt cho các “ông lớn” BĐS về đây quy hoạch và phát triển các dự án bất động sản, đặc biệt là BĐS công nghiệp.

Dự đoán xu hướng phát triển tương lai của thị trường nhà đất Hải Phòng

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Hải Phòng trong năm 2022 vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp sẽ được thành phố chú trọng hơn, định hướng cho tới năm 2030 Hải Phòng sẽ trở thành một thành phố công nghiệp hiện đại, là trung tâm dịch vụ Logistic của quốc gia.

Các khu công nghiệp tại Hải Phòng hiện có tỷ lệ lấp đầy cao đạt trên 90% với mức giá thuê trung bình BĐS công nghiệp đã lên tới 96USD/m²/ chu kỳ thuê, thuộc mức cao tại thị trường Miền Bắc; BĐS công nghiệp sinh thái chiếm 16,5%; Nam Cầu Kiền: 263,32ha, Deep C: 1.736ha.

Bất động sản nhà ở có tỷ lệ hấp thụ tốt. Một số dự án nổi bật tại Hải Phòng hiện nay như Hoàng Huy commerce (tỷ lệ hấp thụ 55%), The Minato Residence (tỷ lệ hấp thụ 95%), Hoàng Huy Grand Tower (tỷ lệ hấp thụ 89%), Dimond Crown Plaza (tỷ lệ hấp thụ 20%), The Legend của BRG (tỷ lệ hấp thụ 83%).

Phân khúc nhà ở xã hội, căn hộ giá bình dân thị trường hấp thụ 100% sản phẩm, không còn hàng tồn.

Hải Phòng hiện nay được coi là điểm đến đầu tư đáng tin cậy dành cho khách hàng. Đây cũng là thời điểm thị trường đang trên đà phát triển cao trong công cuộc bền vũng, hướng đến nhu cầu “ở thực” của cư dân thành phố.

XEM THÊM

Rủi ro và lợi nhuận có còn tỷ lệ thuận trong bối cảnh hiện tại ?

Cuộc đua của các ông lớn BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2022

Nguồn: http://haiphonghomes.vn/