Lựa chọn Nhà liền kề hay đất nền phân lô?

Để chọn được một ngôi nhà ưng ý gia chủ đều cần phải lưu ý đến hàng loạt vấn đề. Giữa rất nhiều lựa chọn đầu tư có khả năng mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Đầu tư nhà phố liền kề hay đầu tư đất nền vẫn là 02 loại được khách hàng tầm trung băn khoăn. Vây đâu là sự lựa chọn mang lại những tiện ích cùng những giá trị cho chính gia chủ, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

* Đất nền phân lô:

Đất nền phân lô là những khu đất được quy hoạch thành từng lô, chưa xây dựng. Người mua đất phân lô sẽ tự xây dựng nhà lên theo nhu cầu của bản thân. Những lô đất này có thể nằm trong một dự án, cũng có thể thuộc sở hữu của một cá nhân.

Mua đất nền phân lô có 2 ưu điểm sáng giá nhất mà mọi người mua đều thích. Đó là:

+ Chi phí mua đất thấp hơn hẳn so với nhà liền kề. 

+ Xây nhà theo ý thích, nội ngoại thất đều theo ý gia chủ.

Bên cạnh đó, đất nền là loại hình bất động sản không mất giá, do giá trị đất nền luôn được đánh giá cao gấp 1,5 - 3 lần so với tài sản xây dựng trên đất.

* Nhà liền kề:

Nhà liền kề hay nhà phố liền kề bản chất là các căn hộ được xây liền nhau. Những ngôi nhà này được quy hoạch chung trong hệ thống một đô thị, sử dụng chung hạ tầng và tiện ích xung quanh. Nhà liền kề trong các đô thị thường sẽ có ban quản lý.

Ưu điểm của nhà liền kề: 

+ Vị trí của khu nhà ở cũng đã được chủ đầu tư lên kế hoạch một cách kỹ lưỡng, cư dân lựa chọn loại hình nhà ở này sẽ được hưởng ưu thế về vị trí cũng như khoảng cách tiếp cận các tiện ích trong và ngoài khu vực dự án.  

+ Nhà phố liền kề nằm trong dự án sẽ được quy hoạch đồng nhất, tạo nên cảnh quan đồng đều, đẹp mắt. Thiết kế hiện đại, tinh tế bước đầu tạo nên chuẩn mực sống cho cư dân trong khu đô thị.

+ Thừa hưởng các tiện ích trong và ngoài dự án như: công viên, bệnh viện, trường học, sông, trung tâm thương mại,…

+ Có đơn vị quản lý khu đô thị, giữ môi trường sạch, xanh, an toàn. Mức phí quản lý mềm, không đáng kể.

+ Tiềm năng sinh lời cao. Những khu đô thị tọa lạc ở vị trí thuận lợi, sầm uất trong tương lai. Chính vì thế, nhà liền kề nằm trong dự án sẽ tăng giá tốt sau 3 – 5 năm. Tăng giá trị tài sản là yếu tố hàng đầu khiến người mua thích nhà liền kề hơn đất nền.

+ Dễ cho thuê, tính thanh khoản tốt. Với một đơn vị phát triển khu đô thị uy tín, khách hàng sẽ được hỗ trợ thuê nhà, tìm người cho thuê, thanh khoản tài sản khi có nhu cầu.

+ Một điểm nữa mà nhiều người lựa chọn nhà liền kề phân lô trong các dự án chính bởi dự án có chủ đầu tư lớn và đảm bảo về độ uy tín trong quá trình mua bán.

XEM THÊM:

Shophouse tại các khu đô thị mới - giá trị cho hiệu quả sinh lời

Vinhomes Imperia dự án bất động sản hạng sang tại Hải Phòng

Nguồn: http://haiphonghomes.vn/