Bán căn hộ chung cư tại Huyện Kiến Thụy, Hải Phòng

Là một thành phố trẻ đang trên đà phát triển, Hải Phòng đã liên tục nhận được sự đầu tư của các công ty, tập đoàn nước ngoài. Đây cũng là điều kiện giúp cho thị trường bất động sản có nhiều cơ hội mới. Đặc biệt một trong những địa phương có hệ thống giao thông thuận lợi, quỹ đất dồi dào thì bán căn hộ chung cư huyện Kiến Thụy Hải Phòng đang ngày càng được quan tâm trong thời gian gần đây.

Những thông tin về tình hình mua bán căn hộ chung cư Huyện Kiến Thụy, Hải Phòng

Những căn hộ chung cư ở huyện Kiến Thụy Hải Phòng cũng được phân chia thành nhiều dạng khác nhau để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.

Nếu xét về mức giá thì bán căn hộ chung cư huyện Kiến Thụy Hải Phòng có các mức sau:

+ Giá từ dưới 800 triệu (con số ít)

+ Giá từ 800 triệu- 1 tỷ (con số phổ biến)

+ Giá từ 1 tỷ- 2 tỷ (những căn chung cư dạng đẹp)

+ Giá từ trên 2 tỷ (những căn chung cư siêu đẹp)...

- Xét về diện tích bán căn hộ chung cư huyện Kiến Thụy Hải Phòng cũng có nhiều mức khác nhau:

+ Diện tích từ 50-70m2

+ Diện tích từ 70-100m2

+ Diện tích từ 100-200m2

+ Diện tích trên 200m2...

Mua bán căn hộ chung cư Huyện Kiến Thuỵ hải phòng cần lưu ý điều gì ?

Nếu lần đầu chưa có kinh nghiệm đi mua căn hộ thì bạn nhất định phải nhớ những điều sau đây:

- Xác định vị trí thuận lợi của chung cư

Một chung cư thuận lợi là khi nó có vị trí tốt, đảm bảo cho nhu cầu đi lại, đến trường, đến cơ quan làm việc của các thành viên trong gia đình. Bạn cũng không nên quá tham rẻ để đến chung cư quá xa sẽ cực kỳ bất tiện cho cuộc sống sau này. Hãy xem xét những nơi gần chợ, nơi làm việc, bệnh viện...có hệ thống giao thông tốt trước đã nhé!

- Kiểm tra giấy tờ pháp lý

Khi muốn mua căn hộ chung cư, anh chị hãy tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, dự án đó là như thế nào, có cần thế chấp hay không. Ngoài hồ sơ của dự án, hãy xem kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản phải dễ hiểu, thỏa thuận hợp lý về các loại phí dịch vụ cũng như tiến độ thanh toán...

- Tìm hiểu cụ thể về chủ đầu tư

Đây cũng là điều cực kỳ quan trọng. Anh chị hãy tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư cũng như giấy phép xây dựng của dự án. Nếu có thể, hãy đến quan sát tiến độ xây dựng ra sao, dò hỏi người dân xung quanh đã sống gần đó.

- Đánh giá về tiện ích của căn hộ chung cư

Tiện ích này bao gồm cả tiện ích ở nội khu và ngoại khu. Về tiện ích nội khu, bạn chú ý đến các thông số về thang máy, cầu thang thoát hiểm...Chúng cực kỳ quan trọng để sử dụng trong tương lai. Tiện ích ngoại khu là công viên, cây xanh, trung tâm thương mại, nơi vui chơi cho trẻ con...

Hiện nay mật độ căn hộ ở chung cư chủ yếu là 8 căn hộ/sàn. Nếu mà con số này lớn hơn sẽ dẫn tới tình trạng sử dụng tiện ích chung không được thoải mái, thậm chí là quá tải.

- An ninh ở chung cư

Anh chị cần quan sát xem trang bị hệ thống báo cháy nổ ra sao, hệ thống camera quan sát có tốt không...Hãy trò chuyện với người dân đang sinh sống ở đó sẽ có những thông tin chính xác nhất.

- Khu vực gửi xe

Nhiều chung cư hiện nay vì tiết kiệm diện tích đất nên diện tích để xe thường khá nhỏ. Anh chị cũng nên tìm hiểu xem khu vực để xe chung cư có rộng không, có thuận tiện không, có đảm bảo an toàn không ?

- Thương lượng giá cả chung cư

Thông qua các kênh bất động sản trên Internet thì bạn cũng không khó để tìm được các thông tin bán căn hộ chung cư huyện Kiến Thụy Hải Phòng. Tuy nhiên hãy xem xét kỹ và lựa chọn những kênh uy tín nhất.

Khi quyết định mua căn hộ, anh chị xem xét thêm các chính sách hỗ trợ trả góp hoặc trả theo đợt của các chủ đầu tư.

- Căn hộ chung cư không nên mua

Đó là chung cư mà có phòng bít kín, không có cửa sổ hướng ra ngoài, không có không khí, căn hộ gần với thang máy, gần chỗ để rác...