Bán đất đấu giá tại TP Hải Phòng

Bất động sản Hải Phòng trong thời gian gần đây liên tục có nhiều bức phá ở tất cả các hạng mục từ nhà đầu tư đến các loại hình đất đai khác nhau. Một trong số đó phải kể đến bán đất đấu giá hải phòng đang được quan tâm hơn cả bởi tính đặc thù mà có thể chính bạn cũng chưa biết.

Tổng quan thị trường mua bán đất đấu giá hải phòng

Bán đất đấu giá hải phòng là loại đất mà được Ủy ban nhân dân các cấp có thẩm quyền từ cấp quận huyện trở lên tổ chức đấu giá công khai để lấy nguồn vốn nhằm thực hiện dự án hoặc là để cải tạo các công trình tại địa phương.

Với khu đất đấu giá phải đảm bảo các yếu tố như:

+ Khu đất phải sạch sẽ: nghĩa là không xảy ra tranh chấp, không bị lấn chiếm hoặc cho thuê...

+ Khu đất này được sở quy hoạch kiến trúc phê duyệt, khớp hoàn toàn với quy hoạch chung

+ Khu đất được sở tài chính phê duyệt với giá khởi điểm để đấu giá

+ Khu đất phải có đầy đủ đường giao thông, cơ sở hạ tầng...phù hợp.

Do được Ủy ban Nhân dân có thẩm quyền mở bán và sử dụng đấu giá nên có nhiều ưu điểm khác so với các loại đất khác như:

- Có tính pháp lý rõ ràng, không bị ai tranh chấp vì đã được chính quyền cắm mốc thực địa cho chủ sở hữu qua phiên đấu giá

- Người mua làm việc trực tiếp với chính quyền, nộp tiền cho nhà nước, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng của mình.

- Có vị trí tốt, cơ sở hạ tầng đầy đủ

- Không sợ vướng vào quy hoạch của dự án khác

- Được sử dụng theo ý mình, thiết kế là do mình

- Được cấp ngay sổ đỏ sau khi hoàn tất thủ tục hành chính

- Được cho vay bù đắp số tiền đấu giá nếu bạn thắng trong cuộc đấu thầu đất

Bán đất đấu giá hải phòng & những điều cần lưu ý

Bán đất đấu giá hải phòng hiện nay có nhiều khu vực khác nhau như: Bán đất khu đấu giá Đống Chuối, Hùng Vương ở Hồng Bàng với trục đường chính lên tới 30m, khu dân cư đông đúc, diện tích rộng tới 100m2 và giá khởi điểm là 1,3 tỷ đồng. Hoặc cũng có đất đấu giá ở Thủy Nguyên với diện tích khoảng 100m2 và giá bán là 2,2 tỷ đồng...

Sau khi đã khảo sát được một vài con số ở trên, nếu đang có ý định mua bán đất đấu giá hải phòng thì bạn cần cân nhắc:

- Vị trí và giá cả

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu dù bạn có mua nhà, mua đất hay mua chung cư. Hiện tại đất đấu giá chưa được sử dụng nhưng trong tương lai chắc chắn sẽ được sử dụng. Bạn nên chọn đất đấu giá ở những nơi có vị trí thuận lợi, càng gần trung tâm càng thuận lợi cho gia đình cũng như mục đích sau này. Nên tránh những nơi ở gần cầu vượt hoặc đường quá lớn sẽ có khói bụi và tiếng ồn quá mức...

Sau khi có được vị trí như ý, bạn cân nhắc đến giá cả để đưa ra một con số hợp lý nhất. Nên tham khảo những chuyên gia trong lĩnh vực này để không bị mua quá đắt hoặc bán quá rẻ.

- Hợp đồng rõ ràng, có giấy tờ pháp lý đầy đủ

Trong quá trình mua bán, bạn nên xem xét đến vấn đề hợp đồng, giấy tờ, tránh những trường hợp giấy tờ giả hoặc hợp đồng có thiếu sót, có điều khoản không phù hợp.

Trải nghiệm ngay hệ thống của Data Homes để có những thông tin mua bán đất đấu giá hải phòng uy tín, minh bạch nhất. Chúng tôi sẽ hỗ trợ hết mình nhằm đem lại lợi ích tốt nhất cho mọi khách hàng.