Bất động sản ngoại ô Hải Phòng- tiềm năng đang trỗi dậy

Nhờ kinh tế ngày càng phát triển, hệ thống giao thông cũng đồng bộ giúp cho bất động sản ngoại ô Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Đánh giá tình hình bất động sản ngoại ô Hải Phòng

Trong vài năm gần đây, bất động sản Hải Phòng ngày càng có nhiều đột phá. Dựa theo báo cáo công bố tháng 4.2020 của Savills thì nguồn cung sơ cấp tuy hạn chế nhưng nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ cao. Từ năm 2019, dự kiến thị trường Hải Phòng cho ra đời hơn 4.300 sản phẩm mới.

Cũng theo báo cáo này, thị trường bán lẻ có nhiều hi vọng phát triển khi nguồn cầu với phân khúc văn phòng ngày càng được quan tâm. Thị trường căn hộ dịch vụ thì ổn định hơn và có công suất tiêu thụ cao. Phân khúc nhà liền kề, biệt thự có tỷ lệ hấp thụ cao, nguồn cung ổn định.

Hiện tại ở Hải Phòng, mức chênh lệch tăng đột biến giữa khu vực nội thành và ngoại thành. Theo khảo sát nhanh thì giá nhà đất tại những quận như Hồng Bàng, Lê Chân, giá nhà mặt phố đường Trần Nguyên Hãn, Đà Nẵng...tăng nhẹ. Còn khu vực ngoại ô mà điển hình là phía Nam thành phố cũng đang tăng dần.

Ví dụ tại đường Võ Nguyên Giáp một căn nhà phố shophouse có giá từ hơn 6 tỷ năm ngoái đã lên tới hơn 7 tỷ đồng ở hiện tại. Nhiều biệt thự xây sẵn ở khu đô thị cũng tăng thêm 18-20 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 30 triệu đồng.

Giá bất động sản trong khoảng 3km quanh dự án như Vinhomes, AEON Mall cũng tăng nhanh không kém. Giá đất đang ở mức khoảng từ 25-40 triệu đồng/m2. Điển hình đất mặt đường Võ Nguyên Giáp còn tăng từ 60-80 triệu đồng. Với đất thổ cư mà ô tô vào được giá có khi từ 25-30 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển mạnh mẽ như hiện tại nhờ có chính sách tốt, hạ tầng giao thông đồng bộ, thu hút được nhiều khách du lịch và nhà đầu tư.

Tính trong thời điểm năm 2018, Hải Phòng đã xếp hạng 3 toàn quốc khi thu hút dòng vốn FDI đăng ký. Chỉ số cạnh tranh cấp tỉnh cũng xếp tới hạng 9 toàn quốc năm 2017. Năm 2018, Hải Phòng đã đón hơn 7,8 triệu lượt khách du lịch đến thăm quan.

Hiện tại thành phố cảng đang thực hiện nhiều chính sách để phát triển đồng bộ theo quy hoạch chung đến năm 2035, tầm nhìn 2050 với nhiều hoạt động để nơi đây trở thành thành phố hàng đầu châu Á và trên thế giới.

Dự án bất động sản nổi bật ở ngoại ô Hải Phòng

Với những lợi thế ở trên, ngay cả vùng ngoại ô thì bất động sản vẫn được nhiều người quan tâm. Nổi bật trong số đó có dự án Villas Phoenix nằm tại đường Phạm Văn Đồng, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh. Xét về vị trí thì dự án này nằm ngay chân Cầu Rào 2, gần đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng nên cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển đến các vùng khác nhau.

Ngoài ra, dự án nơi đây còn có nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn như gần AEON Mall, bệnh viện đa khoa Vinmec, khách sạn 5 sao Chuo, các trường học quốc tế đẳng cấp, các quán cà phê sang trọng...Còn về tiện ích nội khu là những căn biệt thự, liền kề siêu hiện đại, không gian xanh thoáng rộng, đầy đủ phòng gym tập thể thao với thiết bị mới, khu vui chơi cho bé, siêu thị mini...

Hiện nay, giá đất nền, nhà liền kề, biệt thự đang có giá dao động từ khoảng 8-10 triệu đồng/m2 và chắc chắn sẽ còn nhiều khả năng sinh lời lớn hơn nữa trong tương lai.

XEM THÊM:

Chính thức động thổ dự án Hoàng Huy Grand Tower cao 37 tầng siêu hoành tráng

Hải Phòng: khai trương bãi tắm nhân tạo và động thổ khách sạn 5 sao trị giá 25.000 tỉ

Nguồn:http://haiphonghomes.vn/