Bất động sản Hải Phòng ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư

Bất động sản thành phố Hải Phòng trong những tháng gần đây đang có sức hút vô cùng lớn đối với chủ đầu tư. Bởi đây là những cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời cực lớn và bền vững trong tương lai. Không ít nhà đầu tư dạng “cá mập” từ tỉnh khác đã tìm đến Hải Phòng đầu tư. Ngoài ra trước đây, các nhà đầu tư thành phố phải đi nơi khác để kiếm cơ hội, thì nay họ tìm và đầu tư vào các dự án ngay chính tại thành phố.

Sự thay đổi của bất động sản Hải Phòng

Trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hải Phòng có sự thay đổi chóng mặt. Có thể thấy, không ít các nhà đầu tư bất động sản từ khắp nơi trên cả nước 'nhảy' vào đầu tư những sản phẩm nhà ở tại thành phố. Ngoài ra lúc trước, các nhà đầu tư thành phố phải đi nơi khác kiếm cơ hội, nay họ lại tìm và đầu tư dự án ngay chính tại Hải Phòng. 

Hải Phòng thay đổi nhanh chóng một phần nhờ vào việc phát triển hạ tầng đồng bộ. Chính sự đầu tư đồng bộ những tuyến đường, cầu cảng, bến bãi, kết nối giao thông được hoàn thiện đã tạo ra không gian Hải Phòng gần hơn với vùng kinh tế khác. Thành phố cũng đưa ra giải pháp giúp phát triển, tăng trưởng công nghiệp, du lịch hàng năm tăng cao. Hai hoạt động này tăng trưởng mạnh mẽ góp phần tạo thêm nhiều việc làm, thu hút lao động khiến nhà đầu tư bất động sản quan tâm hơn. Cùng với hoạt động đầu tư đô thị, dự án nhà ở được đẩy mạnh, bao gồm cả dự án nhà ở xã hội, từ đó càng thúc đẩy hoạt động khác phát triển. 

Từ đầu năm 2023 đến nay, hoạt động, giao dịch trên thị trường bất động sản cả nước khá chậm, dù Chính phủ nghiên cứu nhiều giải pháp tháo gỡ để thúc đẩy. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở Hải Phòng 1-2 tháng gần đây rất lạ lùng khi nhiều dòng vốn đổ về. Theo thống kê, 6 tháng đầu năm, cả nước chỉ có gần 6.000 sản phẩm bất động sản giao dịch, song riêng Hải Phòng ghi nhận khoảng 500 sản phẩm giao dịch. Trong đó, sản phẩm cao cấp chiếm phần lớn

Kiểm soát thị trường bất động sản tránh tạo cơn sốt.

Để thị trường bất động sản Hải Phòng tiếp tục phát triển thành phố cần có kế hoạch thực thi đầu tư theo quy hoạch, theo từng giai đoạn; có chính sách thu hút đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho dự án để hỗ trợ doanh nghiệp; có chính sách quản lý hoạt động và đầu tư kinh doanh trên thị trường bất động sản. Đặc biệt phải minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch cũng như chính sách phát triển, đầu tư hạ tầng của thành phố; kiểm soát giá bất động sản, đất đai, tránh tạo cơn sốt, tạo bong bóng bất động sản để phát triển bền vững.

Ngoài ra, thực hiện tốt các quy định trong quy hoạch TP.Hải Phòng về xây dựng và phát triển thành phố trên cơ sở khai thác hiệu quả lợi thế, tiềm năng, mối tương quan, liên kết khu vực và kết nối quốc tế; chủ trương, chính sách, dự án phát triển kinh tế - xã hội phải gắn liền với mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội; xây dựng và thực hiện cơ chế, chính sách có tính đột phá, khả thi cao, phù hợp thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa…

Thị trường bất động sản của Hải Phòng đã và đang trở thành điểm nóng thu hút lượng lớn giới đầu tư. Bên cạnh đó, chính quyền thành phố cần cam kết với nhà đầu tư, doanh nghiệp đến với Hải Phòng về hỗ trợ thủ tục hành chính, thành lập tổ công tác phản ứng nhanh giải quyết vướng mắc cho nhà đầu tư.